Abwicklungsservice von Immobilien.
Wenn Käufer und Verkäufer sich bereits einig sind, übernehmen wir die komplette Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Abwicklungsservice für Eigentümer.
Viele Eigentümer unterschätzen, wie komplex und rechtlich sensibel die Phase zwischen Kaufpreiseinigung und Notartermin ist. Genau hier entstehen die meisten Probleme beim Privatverkauf: unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen, ungeklärte Finanzierungen oder inhaltliche Fehler im Kaufvertrag. Besonders kritisch sind falsche oder unvollständige Angaben, etwa zur Wohnfläche oder zu bekannten Mängeln.
Solche Fehler können auch nach der Beurkundung zu Kaufpreisminderungen oder persönlichen Haftungsansprüchen führen.
Um Sie genau vor diesen Risiken zu schützen, übernehmen wir nach der Kaufpreiseinigung die vollständige, strukturierte und rechtssichere Abwicklung Ihres Verkaufs. Wir prüfen sämtliche erforderlichen Unterlagen, stellen deren Vollständigkeit sicher und fordern fehlende Dokumente bei Behörden, Banken und Hausverwaltungen an.
Wir prüfen die Finanzierungsbestätigung und stellen sicher, dass die diese verbindlich geklärt ist, bevor ein Notartermin vereinbart wird.
Dank unserer Erfahrung und Kontakte koordinieren wir einen zeitnahen Notartermin und besprechen den Kaufvertragsentwurf im Vorfeld mit Ihnen. Dadurch werden Unklarheiten frühzeitig geklärt und unangenehme Überraschungen am Tag der Beurkundung vermieden.
Wir begleiten Sie persönlich zum Notar, unterstützen bei Rückfragen und übernehmen die weitere Koordination bis zur finalen Übergabe der Immobilie. Dazu gehört selbstverständlich auch die Schlüsselübergabe inklusive Übergabeprotokoll.
Sie haben während des gesamten Prozesses einen professionellen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der die Abläufe steuert und Verantwortung übernimmt. So sind Sie als Eigentümer bestmöglich abgesichert und verkaufen Ihre Immobilie sicher, rechtlich sauber und ohne unnötigen Stress.
Die Kosten für den Abwicklungsservice betragen 1,19 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Abwicklungsservice für Käufer.
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Käufer eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Nach der Einigung auf den Kaufpreis beginnt eine Phase, die häufig unterschätzt wird: Vertragsprüfung, Abstimmung mit Bank und Notar, Fristen, Unterlagen und rechtliche Details. Fehler oder Unklarheiten in dieser Phase können zu Verzögerungen, finanziellen Nachteilen oder langfristigen Problemen führen. Viele Käufer fragen sich dabei, wie sie genau erkennen können, was sie tatsächlich kaufen.
Genau hier setzen wir an. Wenn Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Kaufpreis geeinigt haben, begleiten wir Sie ab diesem Moment durch die gesamte Abwicklung – strukturiert, transparent und rechtssicher.
Wir prüfen die Objektunterlagen sowie alle relevanten Angaben zur Immobilie und erklären Ihnen die Inhalte verständlich und nachvollziehbar, damit Sie genau wissen, was Sie kaufen.
Wir begleiten die Kommunikation mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater und stellen sicher, dass alle Voraussetzungen für einen reibungslosen Notartermin erfüllt sind. Dazu gehört insbesondere die Einholung sämtlicher noch fehlender Unterlagen. So vermeiden wir Verzögerungen, Unsicherheiten und unnötigen Zeitdruck.
Wir sorgen für einen zeitnahen Notartermin, besprechen vorab den Vertragsentwurf und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner bis zur Übergabe der Immobilie.
Mit unserem Abwicklungsservice haben Sie einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der den gesamten Prozess koordiniert, frühzeitig Klarheit schafft und Ihnen Sicherheit gibt – damit Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl kaufen.
Die Kosten für den Abwicklungsservice betragen 1,19 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.